IHOP (NNN) Brooksville, Florida
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Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs, and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary
El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se require gestion
Price / Precio: US $2,438,095
CAP / Retorno: 5.25%
Building Area / Area Construida: approx. 6,077 SF = 565 m²
Lot / Terreno: approx. 59,242 SF = 5,504 m²
NOI / Ingreso Neto : US $128,000
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).
Contract Terms / Términos de la renta: 15 years new
Increases / Incrementos de rentas: 1% per every year including options – 1% cada año incluyendo en las opciones.
Extensions/ Extensión: Six-Five year options- Seis opciones de cinco años cada uno.
Guarantor / Garantizado por: Sunshine Restaurant Merger Sub, LLC Franchisee with more than 150 units.
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