Dollar General (NN) Sarasota, (Tampa) Florida
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Double-Net (NN) Limited Landlord responsibility
Tenant is responsible for
the key expenses of the property:
– Property tax, insurance, and maintenance except Roof and structure
– Long-term lease
El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, y mantenimiento a excepción del techo y estructura
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
Price / Precio: US $ 2,250,000
CAP / Retorno: 6.40%
Year Built/Renovated Año de construccion/renovacion: 1988-2009
Building Area / Area Construida: approx. 12,500SF =1,161 m²
Lot / Terreno: approx. 43,560SF = 4,045 m²
NOI / Ingreso Neto: US $ 144,360
Expenses / Gastos anuales: Limited Landlord Responsibility Roof and structure NN- Tenant responsible for the rest of
expenses including property tax, insurance and maintenance. Gastos limitados a techo y estructura, lo demás lo paga el inquilino incluyendo impuestos prediales.
Contract Terms / Términos de la renta: 11/1/2020 – 1/31/2029 8-year contract. Contrato de 8 años 11/1/2020 – 1/31/2029.
Increases / Incrementos de rentas: 10% in options .
Extensions/ Extensión: Three, 5-year options. Tres opciones de 5 años.
Guarantor / Garantizado por: DG (NYSE:DG stock) Stock has doubled in the last 2 years. Garantia Corporativa. Las acciones se han doblado en los últimos dos años. BBB Credit Rating.